Eigenheim - Haussanierung mit staatlichem Zuschuss
geschrieben am 23. November 2010; Autor: admin
abgelegt unter Hausbau
Heutzutage wird nicht nur der Bau oder der Kauf einer Immobilie von staatlicher Seite aus unter bestimmten Voraussetzungen gefördert, sondern es gibt auch Förderprogramme und spezielle Finanzierungsmöglichkeiten, die bei einer Haussanierung genutzt werden können. Grundsätzlich kann man natürlich zunächst einmal für Sanierungen ein “normales” Hypothekendarlehen der Bank bekommen, falls die Sanierungsmaßnahme einen größeren Umfang hat (Weitere Infos zur Finanzierung über Privatbanken beim Foward Darlehen Ratgeber und Angebotsvergleich).
Es gibt aber darüber hinaus auch noch Finanzierungsmöglichkeiten, die Vorteile gegenüber dem Bankdarlehen aufweisen können. Allerdings sind diese Finanzierungsmöglichkeiten bzw. die damit verbundenen Förderungen fast immer mit einer Voraussetzung verbunden. Denn Förderungen im Bereich Haussanierung gibt es nur dann, wenn durch die Sanierung ein Energiespareffekt erzielt wird. Durch die vorgenommenen Sanierungsmaßnahmen muss also erreicht werden, dass die Immobilie nach der Sanierung einen geringeren Energieverbrauch hat.
Förderungen gibt es unter der genannten Voraussetzung mitunter von den Gemeinden und Ländern im Zuge spezieller Förderprogramme für Energiesparmaßnahmen und energieeffizientes Bauen und Sanieren. Darüber hinaus sollte man sich unbedingt nach der Förderung der staatlichen KfW Bank erkundigen, denn eines der vielen KfW Programme beschäftigt sich speziell mit dem energieeffizienten Sanieren von Häusern. Die KfW Bank bietet in diesem Zusammenhang konkret das Programm 151 “Sanierung zum KfW-Effizienzhaus” an. Gefördert werden hier alle Sanierungsmaßnahmen, die in den Bereich energieeffizientes Sanieren fallen, und zwar durch ein zinsgünstiges Darlehen. Einzige Voraussetzung ist, dass die vorgenommenen Maßnahmen zum Standard des KfW-Effizienzhauses führen. Gefördert werden zum Beispiel Wärmedämmung der Wände, Heizungsaustausch, Einbau einer Lüftungsanlage oder die Erneuerung der Fenster.
Das KfW Darlehen, welches unter den genannten Voraussetzungen vergeben wird, kann maximal über einen Betrag von 75.000 Euro in Anspruch genommen werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass je nach gewählter Laufzeit sogar bis zu fünf tilgungsfreie Jahre zu Beginn des Rückzahlungszeitraumes in Anspruch genommen werden können. Die Zinssätze richten sich ebenfalls nach der Laufzeit. Zahlt man das Darlehen beispielsweise in bis zu 20 Jahren zurück, so muss man derzeit (November 2010) lediglich einen Effektivzins von 2,68 Prozent zahlen. Dabei ist eine Zinsbindung von zehn Jahren als weiterer Vorteil enthalten. Darüber hinaus gehend kann man auch noch einen Tilgungszuschuss als staatlichen Zuschuss bekommen, der zwischen 2,5 und 12,5 Prozent der Darlehenssumme beträgt und sich danach richtet, welche Energiewerte nach der Sanierung erzielt werden können.
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5 Responses to “Eigenheim - Haussanierung mit staatlichem Zuschuss”
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Vielen Dank für diesen sehr nützlichen und interessanten Artikel.
Hohen Elektrizitätverbrauch wird leider nicht genannt. Der Luftwärmepumpe ist höchstens eine Option für sehr gut isolierte (Passiev-)Haüser, sonnst unwirdschaftlich und nicht nachhaltig. Auch weil Elektrizität selber halt unwirdschaftlich erzeugt wird, nür grüne Elektrizität käme in Frage.
Auch ich bedanke mich für den guten und vor allem informativen Artikel. Ich war mir überhaupt nicht im Klaren darüber, dass man sich eine Haussanierung auch bezuschussen lassen kann.Ich war bisher davon ausgegangen, dass das nur bei sowas wie Solaranlagen geht. Also nochmals vielen Dank
Ein interessanter Artikel, vielen Dank dafür. Auch wir beschäftigen uns in unserem Blog mit Erneuerbaren Energien, Energieeffizienz und Fördermitteln und würden uns über eine Verlinkung freuen.
Beste Grüße aus Bremen sendet die Bremer Energieberatung enerpremium
Gute Sache und gut zu wisen dass es so was gibt. Man kann überhaupt nicht genug Energie sparen, u.a. auch weil die Energiegewinnung zunehmend problematischer wird und auch immer mehr kostet.